El Ministerio de Bienes Nacionales comenzó esta semana un intenso despliegue
nacional para contactar por teléfono a 3.466 familias a lo largo de todo Chile, de
las cuales 598 son de la región de Los Lagos, para informarles que el título de
dominio que los convierte en dueños de sus propiedades, ha finalizado su
tramitación en el Ministerio y está listo para entregárselos.
Es así, como el ministro Julio Isamit, junto al Seremi Jorge Moreno, el resto de las
autoridades en regiones y su equipo de trabajo, llamarán personalmente uno a
uno a estos nuevos propietarios, muchos de los cuales llevan varios años
esperando, para transmitirles esta buena noticia y explicarles que su título se les
entregará físicamente una vez termine la actual emergencia sanitaria.
“Hoy no existe un lugar dónde nos sintamos más seguros y tranquilos que en
nuestra casa. Por eso, es que estamos trabajando día a día y con sentido de
urgencia para convertir a Chile en un país de propietarios.”, explicó.
“En el difícil momento que atravesamos como país, estamos muy contentos de
poder entregarle a estas 598 familias esta buena noticia, porque sabemos que les
va a mejorar profundamente su calidad de vida al ejercer con libertad los derechos
que tiene todo dueño y al acceder a los beneficios sociales que el Estado pone a
su disposición”, dijo el ministro Isamit.
“Por eso, en Bienes Nacionales hemos asumido el compromiso de bajar el tiempo
de espera de los trámites de regularización. En marzo de 2018 este tiempo era en
promedio 4,9 años, en diciembre de 2019 fue 2,5 años y, cuando termine nuestro
Gobierno en diciembre de 2020, este tiempo de trámite será de 2 años”, informó.
La región de Los Lagos
La región que tiene más nuevos propietarios es la región de Los Lagos, dónde se
entregarán 598 nuevos títulos de dominio, seguido de la región de La Araucanía,
con 468 nuevos propietarios y luego la región del Ñuble, dónde 352 familias serán
notificadas de que ahora son legalmente dueños de su propiedad.
Así explicó, las cifras por provincias, el seremi de la cartera Jorge Moreno, señalando que
“en la región efectuaremos 598 llamados que significa que hay 598 títulos de dominio que
se encuentran listos para ser entregados, pero por motivos de la pandemia, no se puede
hacer la ceremonia de entrega física propiamente tal. De los cuales 255 pertenecen a la
provincia de Llanquihue, 164 a la provincia de Osorno, 176 a la provincia de Chiloé y 3 a la
provincia de Palena. Nosotros estamos redoblando los esfuerzos con los distintos
funcionarios que seguimos trabajando, en la seremi de Bienes Nacionales y en nuestras
oficinas provinciales en Osorno, Chiloé y Palena”.
Nº de nuevos propietarios por región:
REGION TÍTULOS DE DOMINIO
LISTOS PARA ENTREGAR
ARICA Y PARINACOTA 29
TARAPACA 26
ANTOFAGASTA 83
ATACAMA 16
COQUIMBO 163
VALPARAISO 180
METROPOLITANA 215
0’HIGGINS 321
MAULE 244
ÑUBLE 352
BIOBIO 283
LA ARAUCANIA 468
LOS RIOS 300
LOS LAGOS 598
AYSEN 41
MAGALLANES 147
TOTAL GENERAL 3.466
Programa Chile Propietario:
El Ministerio de Bienes Nacionales tiene la facultad de regularizar, a través de la
aplicación de un procedimiento administrativo, la situación del poseedor material
de un bien raíz, reconociéndole la calidad de poseedor regular para adquirir el
dominio del inmueble.
Este servicio se aplica en forma excepcional cuando la regularización resulta difícil
u onerosa de obtener por otras leyes y busca resolver situaciones históricas de
posesión irregular de terrenos particulares, permitiendo a las personas tener un
Título de Dominio.
El procedimiento contiene una parte jurídica de acreditación de requisitos legales y
una parte técnica de comprobación de la situación en terreno, mediante la cual el
poseedor material de un bien raíz que carece de Título puede llegar a adquirir el
dominio de esa propiedad en el plazo de un año después de inscrito en el
Conservador de Bienes Raíces. Así, consolidado el dominio, podrá optar a
subsidios, programas de mejoramiento, créditos, vender, construir y arrendar.
Beneficios del Estado a los que puede acceder un nuevo propietario:
Pavimentación de calles
Casetas sanitarias
Subsidios habitacionales, de agua potable y alcantarillado.
Subsidio construcción de vivienda en terreno propio
Subsidio reparación de vivienda
Subsidio aislamiento térmico
Créditos INDAP
Financiamiento proyectos SERCOTEC
Poder solicitar créditos hipotecarios en bancos e instituciones financieras.
Incremento del valor comercial de la vivienda al tener el dominio inscrito
Posibilidad de arrendar y vender ajustado a derecho. (Seguridad Jurídica)